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北屯購屋首選【崇德薈】三房平車 精裝潢樹梢戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2299 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.28 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：崇德薈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：43.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.22 坪
- 附屬建物面積：1.12 坪
- 車位坪數：8.3 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2805 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：仁美國小、四張犁國中
鄰近公園：昌平公園、陸光公園、四張犁公園
生活機能：四張犁黃昏市場、上景興市場、金谷市場、一點利黃昏市場
附近交通：快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2805 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：仁美國小、四張犁國中
鄰近公園：昌平公園、陸光公園、四張犁公園
生活機能：四張犁黃昏市場、上景興市場、金谷市場、一點利黃昏市場
附近交通：快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體推薦指數：⭐⭐⭐⭐ (適合家庭自住與長期持有)
這是一棟具備高性價比的新成屋，非常適合剛成家或尋求優質學區的家庭。最吸引人的亮點在於其單價優勢，在同為北屯區、屋齡新且帶車位的物件中，53 萬單價屬於合理偏低的價位。此外，三車道交通樞紐與成熟的公園、市場生活圈，能大幅提升日常居住的便利性與舒適度。
雖然樓層僅 3 樓略顯偏低，可能影響部分隱私或視野，但對於家中有長輩或小孩而言，出入相對便利。若能接受低樓層特性並確認現場隔音效果，這是一棟值得入手的優質資產，不僅自住舒適，在學區與交通條件加持下，長期保值性也相當可觀。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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